Понедельник, Июль 5th, 2010

Основы бизнеса

Объектом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, племенные животные, другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Субъекты лизинга следующие: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) и посредники, оказывающие транспортные, страховые, банковские и другие услуги.
Принципиальная технология заключения лизинговой сделки такая. Предприниматель, который хотел бы получить оборудование на условиях лизинга, ведет переговоры с лизингодателем о возможности заключения сделки. Получив согласие, он договаривается с фирмой — производителем оборудования о цене, сроках и формах поставки, сообщает лизингодателю стоимость оборудования и его технические данные. Далее лизингодатель заключает с лизингополучателем договор, согласно которому обязуется оплатить поставщику стоимость оборудования и сдать его в лизинг лизингополучателю. Одновременно лизингодатель заключает договор с поставщиком о приобретении оборудования. После оплаты оборудование поступает непосредственно в адрес лизингополучателя, который использует его, производит оплату лизинговых платежей. Одновременно он заключает со страховой компанией договор страхования и платит страховые взносы. При необходимости лизингодатель заключает кредитный договор с финансирующей организацией и обязуется своевременно возвратить полученный кредит, уплатить проценты за него.

49. Фомы, типы и виды лизинга. Договор лизинга. Эксплуатация и возврат объекта лизинга. (289-296)
Различают две формы лизинга:
внутренний, когда лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами Российской Федерации;
международный, когда лизингодатель или лизингополучатель — нерезиденты Российской Федерации.
Основные виды лизинга — финансовый (капитальный), оперативный (сервисный) и возвратный.
При финансовом лизинге лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы лизинговых платежей, если иное не предусмотрено договором.
Особенности оперативного лизинга определили его распространение в сельском хозяйстве, на транспорте, в горнодобывающей промышленности, строительстве, электронной обработке информации.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32

Категория: Шпоры